🏭 GALPÕES INDIVIDUAIS À VENDA – SEM CUSTO DE CONDOMÍNIO!

💰 Oportunidade única para investir ou instalar sua empresa!
Conjunto com 9 galpões individuais de alto padrão construtivo, projetados para oferecer autonomia, praticidade e baixo custo operacional.

📍 Excelente localização – próximo à Rodovia Presidente Dutra!
Ponto estratégico para logística, distribuição e fácil acesso a toda a Grande São Paulo.

📐 Detalhes das unidades:

• 07 galpões com 534 m² de área construída

• 01 galpão com 530 m² de área construída

• 01 galpão com 562 m² de área construída

Cada unidade conta com:
🏗️ Área fabril ampla (427 a 434 m²)
🏢 Mezanino de escritórios (100 a 128 m²)
🚪 Porta de correr com vão de 6m x 6m
⚙️ Pé-direito de 9 metros
⚡ Energia trifásica instalada
🧱 Piso industrial para 5 toneladas
🧍‍♂️ 2 vestiários na área fabril e 2 banheiros no escritório
💡 Escritórios com forro em PVC, luminárias e piso de concreto polido

✨ Diferenciais:

• Estrutura moderna e funcional

• Total independência entre as unidades

• Sem taxa de condomínio!

• Localização privilegiada, com fácil acesso à Rodovia Presidente Dutra

📞 Invista em um imóvel pronto para produzir, crescer e valorizar!
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